Mieszkania Hiszpania

HISZPANIA – to marzenie może być bardzo realne!

Jeśli jesteś potencjalnie zainteresowana/y zakupem nieruchomości w Hiszpanii pomogę Ci skutecznie we współpracy z agentem w Hiszpanii przeprowadzić cały proces. Na początku w kontakcie ze mną, w wybranej przez Ciebie formie(telefon, e-mail, Messenger) określisz swoje podstawowe oczekiwania tj.
a) budżet
b) lokalizacja
c) przeznaczenie nieruchomości (wynajem, użytek własny)

Następnym krokiem będzie przygotowanie dla Ciebie potencjalnych ofert przez agenta z Hiszpanii:
a) przygotowanie oferty dla Ciebie (obsługa online),
b) zaprezentowanie inwestycji/lokalizacji inwestycji – online lub na żywo w Hiszpanii,
c) agent towarzyszy Ci na spotkaniach w biurze sprzedaży i wspiera Cię w trakcie procesu zakupu,
d) agent bezkosztowo zorganizuję twój transport z/na lotnisko, do biur sprzedaży nieruchomości,
lokalizacji inwestycji deweloperskich i wszystkich miejsc, w których TWOJA obecność jest konieczna w
związku z procesem zakupu nieruchomości,
e) agent udzieli Ci wsparcia przy czynnościach związanych z nadaniem nr NIE (konieczny do założenia
rachunku bankowego w Hiszpanii)
f) jeśli będziesz potrzebowała/ł kredytu hipotecznego pomoże Ci w złożeniu wniosku do
hiszpańskiego banku

Finansowanie nieruchomości przy wsparciu kredytowym
Standardowo dla obcokrajowców banki hiszpańskie udzielają kredytu w wysokości do 70% wartości nieruchomości, jednak faktyczny wymagany wkład własny zależy od scorinu(oceny) klienta i może być wymagany większy.
1. Kredyt mogą zaciągnąć zarówno osoby zarabiające w EUR, jak i w innych walutach, w tym PLN, natomiast tylko zarabiający w EUR mogą otrzymać kredyt o stałym oprocentowaniu.
2. Standardowa prowizja za udzielenie kredytu wynosi 1,5%, oprocentowanie kredytu waha się w przedziale od 2,75% do 4,45% p.a. w zależności od scoringu i wkładu własnego.
3. Oprócz wniosku kredytowego wymagane dokumenty:
- umowa przedwstępna lub rezerwacyjna zakupu nieruchomości,
- numer NIE,
- kopia paszportu (dowodu osobistego),
- historia kredytowa z BIK (Biura Informacji Kredytowej) - wersja w języku angielskim,
- historia konta osobistego za ostatnie 6 miesięcy,
- udokumentowane dochody (w zależności od ich uzyskiwania)
a) umowa o pracę - umowa plus trzy wpływy wynagrodzenia
b) działalność gospodarcza - dokumenty dochodowe w zależności od sposobu opodatkowania
c) PITy za dwa ostatnie lata